21 Avenue Jacques Duclos, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Jacques Duclos, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°21 c et de 12.67 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 163 logements et 9 locaux.
À propos du 21 Avenue Jacques Duclos, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Parc Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 163 logements - 9 locaux - 51 parkings - 3149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Duclos à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Langevin à 1054 mètres
- - Collège Jean Macé à 549 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Einstein à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 407 mètres
Ventes au 21 Avenue Jacques Duclos
Les 2 ventes au 21 Avenue Jacques Duclos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Jacques Duclos dans son marché local
Prix du 21 Avenue Jacques Duclos par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Duclos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 21 Avenue Jacques Duclos se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Jacques Duclos par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Jacques Duclos se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 19.01 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
