22 Avenue Jacques Duclos, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Jacques Duclos, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°20 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 22 Avenue Jacques Duclos, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Liers.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Duclos à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Langevin à 1035 mètres
- - Collège Jean Macé à 526 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Einstein à 995 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Jacques Duclos
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Jacques Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Jacques Duclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Jacques Duclos, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Jacques Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Jacques Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Jacques Duclos dans son marché local
Prix du 22 Avenue Jacques Duclos par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 22 Avenue Jacques Duclos se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Jacques Duclos par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Jacques Duclos se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 24.86 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
