25 b Avenue Jacques Duclos, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 b Avenue Jacques Duclos, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°25 a et de 6.75 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 163 logements et 9 locaux.
À propos du 25 b Avenue Jacques Duclos, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Parc Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 163 logements - 9 locaux - 51 parkings - 3149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Duclos à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Langevin à 1053 mètres
- - Collège Jean Macé à 500 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Einstein à 964 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 25 b Avenue Jacques Duclos
Aucune vente n'a été recensée au 25 b Avenue Jacques Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 b Avenue Jacques Duclos dans son marché local
Prix du 25 b Avenue Jacques Duclos par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Duclos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 25 b Avenue Jacques Duclos se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 b Avenue Jacques Duclos par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 b Avenue Jacques Duclos se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 16.02 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
