8 Avenue Jacques Duclos, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Jacques Duclos, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.38 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Avenue Jacques Duclos, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Liers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 10 parkings - 353 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Duclos à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Langevin à 1050 mètres
- - Collège Jean Macé à 597 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Jacques Duclos
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Jacques Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Jacques Duclos dans son marché local
Prix du 8 Avenue Jacques Duclos par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Duclos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 8 Avenue Jacques Duclos se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Jacques Duclos par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Jacques Duclos se situe 23.67 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 28.75 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
