2 Avenue Leon Blum, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Leon Blum, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 4.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 2 Avenue Leon Blum, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier L'Étang.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séquigny à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 484 mètres
- - Ecole maternelle l'Etang à 351 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Leon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Leon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Leon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Leon Blum, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Leon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Leon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Leon Blum dans son marché local
Prix du 2 Avenue Leon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Leon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 2 Avenue Leon Blum se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Leon Blum par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Leon Blum se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 25.25 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
