26 Avenue Victor Hugo, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 26 Avenue Victor Hugo, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 913 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 352 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 745 mètres
Ventes au 26 Avenue Victor Hugo
Les 2 ventes au 26 Avenue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 26 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 26 Avenue Victor Hugo se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Victor Hugo par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Victor Hugo se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 10.86 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
