33 Avenue Victor Hugo, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°33 bis et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 33 Avenue Victor Hugo, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Jacquet à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 969 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 270 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Victor Hugo, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 33 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 33 Avenue Victor Hugo se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Victor Hugo par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Victor Hugo se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 8.94 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
