4 Avenue Victor Hugo, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², supérieur de 17.92 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
À propos du 4 Avenue Victor Hugo, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 22 parkings - 340 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 783 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 553 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 617 mètres
Ventes au 4 Avenue Victor Hugo
Les 2 ventes au 4 Avenue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 4 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 4 Avenue Victor Hugo se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Victor Hugo par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Victor Hugo se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 5.83 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
