21 Chemin des Prés, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin des Prés, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², supérieur de 9.7 % à celui du n°5 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 21 Chemin des Prés, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Perray.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rostand à 277 mètres
- - Sainte-Geneviève-des-Bois à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1242 mètres
- - Ecole maternelle Albert Aubel à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Aubel à 350 mètres
Ventes au 21 Chemin des Prés
Une vente a été recensée au 21 Chemin des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin des Prés, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin des Prés dans son marché local
Prix du 21 Chemin des Prés par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 21 Chemin des Prés se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin des Prés par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin des Prés se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 16.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
