7 bis Chemin du Cormier, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Chemin du Cormier, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 7 bis Chemin du Cormier, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Perray.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Cylindre à 221 mètres
- - Sainte-Geneviève-des-Bois à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Albert Aubel à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Aubel à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Chemin du Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Chemin du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Chemin du Cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Chemin du Cormier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin du Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin du Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Chemin du Cormier dans son marché local
Prix du 7 bis Chemin du Cormier par rapport à la voie
Sur Chemin du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 7 bis Chemin du Cormier se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Chemin du Cormier par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Chemin du Cormier se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 21.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
