2 Impasse des Prés, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Prés, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Impasse des Prés, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Perray.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rostand à 294 mètres
- - Sainte-Geneviève-des-Bois à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1222 mètres
- - Ecole maternelle Albert Aubel à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Aubel à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Prés, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Prés dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Prés par rapport à la voie
Sur Impasse des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 2 Impasse des Prés se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Prés par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Prés se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 12.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
