4 Résidence du Parc Pierre, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Résidence du Parc Pierre, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°1 j et de n°2.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 163 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Résidence du Parc Pierre, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Parc Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 163 logements - 9 locaux - 51 parkings - 3149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Duclos à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Langevin à 1065 mètres
- - Collège Jean Macé à 462 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Einstein à 867 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 316 mètres
Ventes au 4 Résidence du Parc Pierre
Une vente a été recensée au 4 Résidence du Parc Pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Résidence du Parc Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Résidence du Parc Pierre, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Résidence du Parc Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Résidence du Parc Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Résidence du Parc Pierre dans son marché local
Prix du 4 Résidence du Parc Pierre par rapport à la voie
Sur Résidence du Parc Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 4 Résidence du Parc Pierre se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Résidence du Parc Pierre par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Résidence du Parc Pierre se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 23.98 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Résidence du Parc Pierre à Sainte-Geneviève-des-Bois
Le loyer moyen estimé au 4 Résidence du Parc Pierre est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.01 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Geneviève-des-Bois, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 4.01 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
