12 Rue Albert Schweitzer, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Albert Schweitzer, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 191 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Albert Schweitzer, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Aunettes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 191 logements - 4083 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 647 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Einstein à 314 mètres
- - Ecole maternelle Youri Gagarine à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Youri Gagarine à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Albert Schweitzer
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Albert Schweitzer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Albert Schweitzer dans son marché local
Prix du 12 Rue Albert Schweitzer par rapport à la voie
Sur Rue Albert Schweitzer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 12 Rue Albert Schweitzer se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Albert Schweitzer par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Albert Schweitzer se situe 40.19 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 44.49 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Albert Schweitzer à Sainte-Geneviève-des-Bois
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Albert Schweitzer est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.61 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Geneviève-des-Bois, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 4.01 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
