6 Rue Antoine Rocca, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Antoine Rocca, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Antoine Rocca, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Parmentier à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 5 logements - 7 locaux - 370 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point (Gare Rer) à 138 mètres
- - Sainte-Geneviève-des-Bois à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 875 mètres
- - Ecole maternelle Albert Aubel à 907 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Antoine Rocca
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Antoine Rocca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Antoine Rocca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Antoine Rocca, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Antoine Rocca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Antoine Rocca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Antoine Rocca dans son marché local
Prix du 6 Rue Antoine Rocca par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Rocca, le prix moyen des appartements s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 6 Rue Antoine Rocca se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Antoine Rocca par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Antoine Rocca se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 6.11 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Antoine Rocca à Sainte-Geneviève-des-Bois
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Antoine Rocca est de 20.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.28 € à 24.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Sainte-Geneviève-des-Bois, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 4.01 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
