18 Rue Buffon, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°13 mais inférieur de 7.3 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 18 Rue Buffon, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier L'Étang.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 131 mètres
- - Sainte-Geneviève-des-Bois à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 267 mètres
- - Ecole maternelle l'Etang à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 217 mètres
Ventes au 18 Rue Buffon
Une vente a été recensée au 18 Rue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Buffon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 18 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 18 Rue Buffon se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Buffon par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Buffon se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 26.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
