21 Rue Buffon, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°48 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 21 Rue Buffon, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier L'Étang.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 155 mètres
- - Sainte-Geneviève-des-Bois à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 234 mètres
- - Ecole maternelle l'Etang à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 210 mètres
Ventes au 21 Rue Buffon
Les 2 ventes au 21 Rue Buffon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Buffon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 21 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 21 Rue Buffon se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Buffon par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Buffon se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 16.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
