12 bis Rue Carnot, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Carnot, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 bis Rue Carnot, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Georges Pitard.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Cylindre à 243 mètres
- - Sainte-Geneviève-des-Bois à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 684 mètres
- - Ecole maternelle Albert Aubel à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Aubel à 572 mètres
Ventes au 12 bis Rue Carnot
Une vente a été recensée au 12 bis Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Carnot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Carnot dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 12 bis Rue Carnot se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Carnot par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Carnot se situe 29.61 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 43.68 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
