45 Rue Carnot, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°43 mais supérieur de 6.28 % à celui du n°47.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 45 Rue Carnot, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Georges Pitard.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allende à 385 mètres
- - Sainte-Geneviève-des-Bois à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 513 mètres
- - Ecole maternelle Albert Aubel à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Carnot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 45 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 45 Rue Carnot se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Carnot par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Carnot se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 0.94 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
