18 Rue d’Alembert, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d’Alembert, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 18 Rue d’Alembert, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Louis Pergaud.
1 niveau - 4 logements - 319 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0319 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0318 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0317 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Hubert à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 352 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Einstein à 47 mètres
- - Ecole maternelle Denis Diderot à 47 mètres
- - Ecole élémentaire Denis Diderot à 47 mètres
Ventes au 18 Rue d’Alembert
Les 2 ventes au 18 Rue d’Alembert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d’Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d’Alembert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d’Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d’Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d’Alembert dans son marché local
Prix du 18 Rue d’Alembert par rapport à la voie
Sur Rue d’Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 18 Rue d’Alembert se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d’Alembert par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d’Alembert se situe 32.89 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et -25.6 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
