32 Rue d'Epinay, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Epinay, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°25 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 Rue d'Epinay, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Transfo Savigny à 274 mètres
- - Sainte-Geneviève-des-Bois à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 1030 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Epinay
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Epinay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d'Epinay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d'Epinay, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Epinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Epinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Epinay dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Epinay par rapport à la voie
Sur Rue d'Epinay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 32 Rue d'Epinay se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Epinay par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Epinay se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 17.01 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
