40 Rue Danielle Casanova, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 4 580 €/m², supérieur de 10.68 % à celui du n°40 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Danielle Casanova, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier L'Étang.
1 niveau - 525 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 298 mètres
- - Sainte-Geneviève-des-Bois à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 331 mètres
- - Ecole maternelle l'Etang à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Danielle Casanova
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Danielle Casanova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Danielle Casanova, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 40 Rue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Rue Danielle Casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 4 487 €/m². Avec un prix moyen de 4 580 €/m², le 40 Rue Danielle Casanova se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Danielle Casanova par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Danielle Casanova se situe 50.76 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 39.93 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Danielle Casanova à Sainte-Geneviève-des-Bois
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Danielle Casanova est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.81 € à 25.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Geneviève-des-Bois, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 4.01 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
