14 Rue Daubenton, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Daubenton, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Daubenton, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Louis Pergaud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 1166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mendès France à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 284 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Einstein à 104 mètres
- - Ecole maternelle Denis Diderot à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Denis Diderot à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Daubenton
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Daubenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Daubenton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Daubenton, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Daubenton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Daubenton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Daubenton dans son marché local
Prix du 14 Rue Daubenton par rapport à la voie
Sur Rue Daubenton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 14 Rue Daubenton se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Daubenton par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Daubenton se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 21.85 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Daubenton à Sainte-Geneviève-des-Bois
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Daubenton est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 22.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Geneviève-des-Bois, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 4.01 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
