2 Rue Daubenton, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Daubenton, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°12 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Rue Daubenton, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Louis Pergaud.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Canal à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 328 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Einstein à 81 mètres
- - Ecole maternelle Denis Diderot à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Denis Diderot à 81 mètres
Ventes au 2 Rue Daubenton
Une vente a été recensée au 2 Rue Daubenton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Daubenton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Daubenton, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Daubenton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Daubenton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Daubenton dans son marché local
Prix du 2 Rue Daubenton par rapport à la voie
Sur Rue Daubenton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 2 Rue Daubenton se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Daubenton par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Daubenton se situe 33.79 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et -26.39 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
