6 Rue de la Cossonerie, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Cossonerie, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Cossonerie, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Liers.
1 niveau - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Duclos à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Langevin à 985 mètres
- - Collège Jean Macé à 566 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 985 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Hippolyte Cocheris à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Cossonerie
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Cossonerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Cossonerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Cossonerie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Cossonerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Cossonerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Cossonerie dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Cossonerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Cossonerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 6 Rue de la Cossonerie se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Cossonerie par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Cossonerie se situe 23.34 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 28.84 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Cossonerie à Sainte-Geneviève-des-Bois
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Cossonerie est de 19.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.93 € à 22.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.84 % au loyer moyen estimé à Sainte-Geneviève-des-Bois, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 4.01 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
