31 Rue du 8 Mai, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 15.56 % à celui du n°29 et de 16.51 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 31 Rue du 8 Mai, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier L'Étang.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séquigny à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 339 mètres
- - Ecole maternelle l'Etang à 287 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 453 mètres
Ventes au 31 Rue du 8 Mai
Les 2 ventes au 31 Rue du 8 Mai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 31 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 31 Rue du 8 Mai se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du 8 Mai par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du 8 Mai se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et -1.2 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
