8 Rue du 8 Mai, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², inférieur de 26.22 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
À propos du 8 Rue du 8 Mai, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier L'Étang.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séquigny à 189 mètres
- - Sainte-Geneviève-des-Bois à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 193 mètres
- - Ecole maternelle l'Etang à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 311 mètres
Ventes au 8 Rue du 8 Mai
Les 2 ventes au 8 Rue du 8 Mai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du 8 Mai, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 8 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 8 Rue du 8 Mai se situe 21.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du 8 Mai par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du 8 Mai se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et -6.71 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
