44 Rue du Cottage, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Cottage, affiche un prix moyen de 4 326 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°41 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 44 Rue du Cottage, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Mairie.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séquigny à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 491 mètres
- - Ecole maternelle l'Etang à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 599 mètres
Ventes au 44 Rue du Cottage
Les 2 ventes au 44 Rue du Cottage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Cottage dans son marché local
Prix du 44 Rue du Cottage par rapport à la voie
Sur Rue du Cottage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 326 €/m², le 44 Rue du Cottage se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Cottage par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Cottage se situe 26.6 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 40.59 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
