23 Rue du Docteur Ménard, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Docteur Ménard, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°24 et de 0.16 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 23 Rue du Docteur Ménard, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Parmentier.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Jacquet à 297 mètres
- - Sainte-Geneviève-des-Bois à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 1070 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Docteur Ménard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Docteur Ménard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Docteur Ménard dans son marché local
Prix du 23 Rue du Docteur Ménard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 23 Rue du Docteur Ménard se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Docteur Ménard par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Docteur Ménard se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 19.86 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
