42 Rue du Plessis, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Plessis, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°39 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 42 Rue du Plessis, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cocheris.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Hausen à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Langevin à 273 mètres
- - Collège Paul Eluard à 1218 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 273 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Léger à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Hippolyte Cocheris à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Plessis
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Plessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Plessis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Plessis dans son marché local
Prix du 42 Rue du Plessis par rapport à la voie
Sur Rue du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 42 Rue du Plessis se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Plessis par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Plessis se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 24.72 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
