8 Rue du Plessis, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Plessis, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 8 Rue du Plessis, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Cocheris.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Langevin à 609 mètres
- - Collège Jean Macé à 970 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 609 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Hippolyte Cocheris à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Plessis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Plessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Plessis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Plessis dans son marché local
Prix du 8 Rue du Plessis par rapport à la voie
Sur Rue du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 8 Rue du Plessis se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Plessis par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Plessis se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et -6.84 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
