34 Rue Franklin, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², inférieur de 18.53 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 34 Rue Franklin, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier L'Étang.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 197 mètres
- - Sainte-Geneviève-des-Bois à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 434 mètres
- - Ecole maternelle l'Etang à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 483 mètres
Ventes au 34 Rue Franklin
Les 2 ventes au 34 Rue Franklin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Franklin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 34 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 34 Rue Franklin se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Franklin par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Franklin se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 8.72 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
