2 bis Rue Guynemer, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.85 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 bis Rue Guynemer, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Georges Pitard.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public à 109 mètres
- - Sainte-Geneviève-des-Bois à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 492 mètres
- - Ecole maternelle l'Etang à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 2 bis Rue Guynemer se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Guynemer par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Guynemer se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 13.91 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
