2 Rue Helvetius, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Helvetius, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 9.28 % à celui du n°4 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue Helvetius, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Louis Pergaud.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Canal à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 275 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Einstein à 173 mètres
- - Ecole maternelle Denis Diderot à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Denis Diderot à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Helvetius
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Helvetius au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Helvetius
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Helvetius, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Helvetius
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Helvetius complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Helvetius dans son marché local
Prix du 2 Rue Helvetius par rapport à la voie
Sur Rue Helvetius, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 2 Rue Helvetius se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Helvetius par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Helvetius se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et -11.05 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
