23 Rue Hoche, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 23 Rue Hoche, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier L'Étang.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 236 mètres
- - Sainte-Geneviève-des-Bois à 1396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 612 mètres
- - Ecole maternelle l'Etang à 420 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Hoche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 23 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 23 Rue Hoche se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Hoche par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Hoche se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 17.24 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
