9 Rue Janvier, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Janvier, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 9 Rue Janvier, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Le Perray.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point (Gare Rer) à 295 mètres
- - Sainte-Geneviève-des-Bois à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Albert Aubel à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Aubel à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Janvier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Janvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Janvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Janvier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Janvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Janvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Janvier dans son marché local
Prix du 9 Rue Janvier par rapport à la voie
Sur Rue Janvier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 9 Rue Janvier se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Janvier par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Janvier se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 19.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
