13 Rue Max Linder, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Max Linder, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 13 Rue Max Linder, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Aunettes.
2 niveaux - 3 logements - 287 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0393 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0391 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0394 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Clair à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 567 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Einstein à 181 mètres
- - Ecole maternelle Youri Gagarine à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Youri Gagarine à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Max Linder
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Max Linder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Max Linder
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Max Linder, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Max Linder
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Max Linder complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Max Linder dans son marché local
Prix du 13 Rue Max Linder par rapport à la voie
Sur Rue Max Linder, le prix moyen des maisons s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 13 Rue Max Linder se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Max Linder par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Max Linder se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et -4.18 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
