22 Rue Pierre Semard, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², supérieur de 9.01 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 22 Rue Pierre Semard, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Georges Pitard.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Cylindre à 183 mètres
- - Sainte-Geneviève-des-Bois à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 719 mètres
- - Ecole maternelle Albert Aubel à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Aubel à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pierre Semard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 22 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 22 Rue Pierre Semard se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pierre Semard par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pierre Semard se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 29.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
