31 Rue Pierre Semard, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 31 Rue Pierre Semard, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Georges Pitard.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Cylindre à 241 mètres
- - Sainte-Geneviève-des-Bois à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 658 mètres
- - Ecole maternelle Albert Aubel à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Aubel à 513 mètres
Ventes au 31 Rue Pierre Semard
Une vente a été recensée au 31 Rue Pierre Semard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Pierre Semard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 31 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 31 Rue Pierre Semard se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Pierre Semard par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Pierre Semard se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 25.15 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
