2 Rue Robert Leriche, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Robert Leriche, affiche un prix moyen de 3 226 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Robert Leriche, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Le Perray à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 194 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0308 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point (Gare Rer) à 201 mètres
- - Sainte-Geneviève-des-Bois à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Albert Aubel à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Aubel à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Robert Leriche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Robert Leriche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Robert Leriche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Robert Leriche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Leriche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Leriche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Robert Leriche dans son marché local
Prix du 2 Rue Robert Leriche par rapport à la voie
Sur Rue Robert Leriche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 2 Rue Robert Leriche se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Robert Leriche par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Robert Leriche se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 1.25 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Robert Leriche à Sainte-Geneviève-des-Bois
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Robert Leriche est de 21.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.1 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.24 % au loyer moyen estimé à Sainte-Geneviève-des-Bois, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
