19 Rue Romain Rolland, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 4 164 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°28 et de n°28 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Romain Rolland, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier L'Étang à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public à 284 mètres
- - Sainte-Geneviève-des-Bois à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 151 mètres
- - Ecole maternelle l'Etang à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 36 mètres
Ventes au 19 Rue Romain Rolland
Une vente a été recensée au 19 Rue Romain Rolland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Romain Rolland, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 19 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 19 Rue Romain Rolland se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Romain Rolland par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Romain Rolland se situe 37.06 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 27.22 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Romain Rolland à Sainte-Geneviève-des-Bois
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Romain Rolland est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 25.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Geneviève-des-Bois, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 4.01 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
