9 Rue Saint Just, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint Just, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 Rue Saint Just, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Louis Pergaud.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mendès France à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 160 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Einstein à 238 mètres
- - Ecole maternelle Denis Diderot à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Denis Diderot à 238 mètres
Ventes au 9 Rue Saint Just
Une vente a été recensée au 9 Rue Saint Just. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint Just
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint Just, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Just
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Just complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint Just dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint Just par rapport à la voie
Sur Rue Saint Just, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 9 Rue Saint Just se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint Just par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint Just se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et -13.8 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
