5 Voie Nouvelle, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Voie Nouvelle, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², identique à celui du n°5 bis mais supérieur de 4.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 5 Voie Nouvelle, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Perray.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claire Joie à 220 mètres
- - Sainte-Geneviève-des-Bois à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Aubel à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Aubel à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Voie Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Voie Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Voie Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Voie Nouvelle, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Voie Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Voie Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Voie Nouvelle dans son marché local
Prix du 5 Voie Nouvelle par rapport à la voie
Sur Voie Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 5 Voie Nouvelle se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Voie Nouvelle par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Voie Nouvelle se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 11.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
