Chemin des Flamouches, 91250 Saintry-sur-Seine

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 026 €

de 2 373 € à 3 607 €

Maison

Prix moyen au m²

3 081 €

de 2 463 € à 3 986 €

Chemin des Flamouches, 91250 Saintry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 026 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.97 €

16.12 € – 21.81 €

Rentabilité indicative

7.52 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin des Flamouches dans son marché local

Prix Chemin des Flamouches par rapport à Saintry-sur-Seine et à Essonne

À Saintry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 411 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Flamouches se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Saintry-sur-Seine et 7.55 % en dessous de celle de Essonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Flamouches à Saintry-sur-Seine

Le loyer moyen estimé Chemin des Flamouches est de 18.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.64 % au loyer moyen estimé à Saintry-sur-Seine, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintry-sur-Seine a augmenté de 7.03 % sur 1 an et augmenté de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au premier semestre 2021 à 1 703 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 187 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 91250 Saintry-sur-Seine(3,220 €)

Chemin de la Mare au Grand Nez, 91250 Saintry-sur-Seine(3,230 €)

Cadre de vie et proximité Chemin des Flamouches

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Brosses à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Renardeaux à 560 mètres
- Ecole élémentaire Le Parc Municipal à 479 mètres

Rues à proximité :

Rue Pasteur

Chemin de la Mare au Grand Nez

Le parc immobilier Chemin des Flamouches

Chemin des Flamouches est située dans le quartier Saintry-sur-Seine. Elle compte 5853 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².