25 bis Rue de Corbeil, 91250 Saintry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue de Corbeil, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°42 mais inférieur de 4.53 % à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Rue de Corbeil, 91250 Saintry-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Chèvres à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Renardeaux à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Municipal à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue de Corbeil
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue de Corbeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue de Corbeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue de Corbeil, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de Corbeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de Corbeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue de Corbeil dans son marché local
Prix du 25 bis Rue de Corbeil par rapport à la voie
Sur Rue de Corbeil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 25 bis Rue de Corbeil se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue de Corbeil par rapport à Saintry-sur-Seine et à Essonne
À Saintry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue de Corbeil se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Saintry-sur-Seine et 18.83 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Rue de Corbeil à Saintry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 25 bis Rue de Corbeil est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saintry-sur-Seine, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintry-sur-Seine a augmenté de 6.8 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 976 €/m² au premier semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 081 €/m² sur la période récente.
