28 Ruelle aux Sabots, 91250 Saintry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Ruelle aux Sabots, affiche un prix moyen de 3 508 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Ruelle aux Sabots, 91250 Saintry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saintry-sur-Seine.
- 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruelle Aux Sabots / Arcadie à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Renardeaux à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Municipal à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Ruelle aux Sabots
Aucune vente n'a été recensée au 28 Ruelle aux Sabots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Ruelle aux Sabots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Ruelle aux Sabots, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Ruelle aux Sabots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Ruelle aux Sabots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Ruelle aux Sabots dans son marché local
Prix du 28 Ruelle aux Sabots par rapport à la voie
Sur Ruelle aux Sabots, le prix moyen des appartements s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 28 Ruelle aux Sabots se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Ruelle aux Sabots par rapport à Saintry-sur-Seine et à Essonne
À Saintry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Ruelle aux Sabots se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Saintry-sur-Seine et 7.08 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Ruelle aux Sabots à Saintry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 28 Ruelle aux Sabots est de 20.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.86 € à 24.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.52 % au loyer moyen estimé à Saintry-sur-Seine, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintry-sur-Seine a augmenté de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au premier semestre 2021 à 1 703 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 187 €/m² sur la période récente.
