30 Allée des Berges de l'Orge, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Allée des Berges de l'Orge, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², identique à celui du n°49 et de n°32.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Allée des Berges de l'Orge, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Quartier 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 54 logements - 3139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Saint-Martin à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 868 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Allée des Berges de l'Orge
Aucune vente n'a été recensée au 30 Allée des Berges de l'Orge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Allée des Berges de l'Orge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Allée des Berges de l'Orge, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Allée des Berges de l'Orge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Allée des Berges de l'Orge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Allée des Berges de l'Orge dans son marché local
Prix du 30 Allée des Berges de l'Orge par rapport à la voie
Sur Allée des Berges de l'Orge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 30 Allée des Berges de l'Orge se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Allée des Berges de l'Orge par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Allée des Berges de l'Orge se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 10.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Allée des Berges de l'Orge à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 30 Allée des Berges de l'Orge est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.89 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
