3 Allée du Cimetière, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Cimetière, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée du Cimetière, 91600 Savigny-sur-Orge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinière à 208 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 244 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 439 mètres
- - Ecole maternelle John Fitzgerald Kennedy à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Cimetière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Cimetière dans son marché local
Prix du 3 Allée du Cimetière par rapport à la voie
Sur Allée du Cimetière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 3 Allée du Cimetière se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Cimetière par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée du Cimetière se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 4.92 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée du Cimetière à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 3 Allée du Cimetière est de 20.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.94 € à 24.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
