3 Allee Georges Clemenceau, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allee Georges Clemenceau, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Quartier 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 3802 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Utrillo à 133 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 386 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry Groupe 1 à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Georges Clemenceau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 3 Allee Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Allee Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 3 Allee Georges Clemenceau se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Georges Clemenceau par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee Georges Clemenceau se situe 45.61 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 44.48 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allee Georges Clemenceau à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 3 Allee Georges Clemenceau est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.89 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
