12 Allee Pierre Loti, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee Pierre Loti, affiche un prix moyen de 3 574 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Allee Pierre Loti, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Quartier 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Artistes à 241 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 652 mètres
- - Collège Paul Bert à 433 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 597 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 523 mètres
Ventes au 12 Allee Pierre Loti
Les 2 ventes au 12 Allee Pierre Loti donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee Pierre Loti, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee Pierre Loti dans son marché local
Prix du 12 Allee Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Allee Pierre Loti, le prix moyen des appartements s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 12 Allee Pierre Loti se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee Pierre Loti par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allee Pierre Loti se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 9.23 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Allee Pierre Loti à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 12 Allee Pierre Loti est de 21.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 25.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.92 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
