1 Avenue Camille Desmoulins, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Camille Desmoulins, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Camille Desmoulins, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Quartier 16 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 54 logements - 67 parkings - 1444 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 1058 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 515 mètres
Ventes au 1 Avenue Camille Desmoulins
Les 5 ventes au 1 Avenue Camille Desmoulins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Camille Desmoulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Camille Desmoulins, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Camille Desmoulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Camille Desmoulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Camille Desmoulins dans son marché local
Prix du 1 Avenue Camille Desmoulins par rapport à la voie
Sur Avenue Camille Desmoulins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 1 Avenue Camille Desmoulins se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Camille Desmoulins par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Camille Desmoulins se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 5.32 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Camille Desmoulins à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Camille Desmoulins est de 19.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.53 € à 23.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.73 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
